遗赠过户费怎么算?
遗赠过户费怎么算?
一、遗赠过户所需费用:

   房产过户需要办理相关手续,包括房地产评估、公证、房地产登记管理中心登记等。司法部废除《司法部、建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知,遗产继承公证不再是必要的项目。

1.公证费:按房价2%缴纳(可根据实际需要选择是否公证);

2.评估费:按房价0.5%支付(参考市场交易价格和地理位置、住房环境等。

3.印花税:按房屋的0.05%缴纳(遗赠与法定继承、遗嘱继承不同,需缴纳税款);

4.土地增值税:按房价1%缴纳;

5.房屋产权登记费:100元。
遗赠过户费怎么算?
遗赠过户费怎么算?
二、房地产过户所需材料:

1、办理房地产证明书户口手续,向继承人户口所在地派出所注销户口,办理死亡证明书.

2、办理房地产证明书的户籍手续,必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证必须提交的资料是被继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定其真实性,暂时不采用)。

3.办理房屋所有权转移登记,申请人为继承人或遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗产公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。