遗赠继承房产过户
遗赠继承房产过户
很多时候因为没有法定继承人，或者法定继承人对自己不好，所以有些人就会选择遗赠给其他人，那么遗赠继承房产过户该怎么办呢。
第一：遗赠房产怎么过户
当事人将相应信息填写在这些文件上，然后由相应部门敲章。具体材料如下:
1.公证处提供的遗赠人亲属关系证明书(法定继承人的，婚姻状况证明书也需要提供)。
2公证机关提供的受遗赠人亲属关系证明文件；
3公证处提供的希望某疾病预防控制中心出具遗赠人死亡证明的通知；死亡证明。
4.遗赠人身份证(复印件)、户籍簿(复印件)、房地产证(复印件)、原件只能验证真实性。
5.遗嘱，很多公证人只接受公证遗嘱。如果没有公证，一般会拒绝接受遗产的公证。
6公证处向遗赠人生前单位出具的调档函。
公证有受遗赠人都在场时，公证下，询问有关问题，填写公证资料，主要记录接受遗赠的意思。可以去公证处接受遗赠的意思，资料稍后可以补充。公证人收到遗赠人提供的所有材料后，将向遗赠人所在地地公证机关核实材料。如果没有异议，公证人会帮你出具公证。
第二：遗赠房产过户所需材料有哪些？
1、办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书
2、办理房地产证明书户口手续必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需要提交的资料如下
(1)继承人死亡证明：
(2)办理房产证转让手续需要房产证或其他凭证:
(3)能证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件：
(4)办理房地产证明书户口手续需要继承人的身份证明书:遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用)。
3、办理房屋所有权转移登记，申请人为继承人或遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗产公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需纳税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：遗赠房产怎么过户
当事人将相应信息填写在这些文件上，然后由相应部门敲章。具体材料如下:
1.公证处提供的遗赠人亲属关系证明书(法定继承人的，婚姻状况证明书也需要提供)。
2公证机关提供的受遗赠人亲属关系证明文件；
3公证处提供的希望某疾病预防控制中心出具遗赠人死亡证明的通知；死亡证明。
4.遗赠人身份证(复印件)、户籍簿(复印件)、房地产证(复印件)、原件只能验证真实性。
5.遗嘱，很多公证人只接受公证遗嘱。如果没有公证，一般会拒绝接受遗产的公证。
6公证处向遗赠人生前单位出具的调档函。
公证有受遗赠人都在场时，公证下，询问有关问题，填写公证资料，主要记录接受遗赠的意思。可以去公证处接受遗赠的意思，资料稍后可以补充。公证人收到遗赠人提供的所有材料后，将向遗赠人所在地地公证机关核实材料。如果没有异议，公证人会帮你出具公证。
第二：遗赠房产过户所需材料有哪些？
1、办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书
2、办理房地产证明书户口手续必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需要提交的资料如下
(1)继承人死亡证明：
(2)办理房产证转让手续需要房产证或其他凭证:
(3)能证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件：
(4)办理房地产证明书户口手续需要继承人的身份证明书:遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用)。
3、办理房屋所有权转移登记，申请人为继承人或遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、接受遗产公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需纳税。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
