遗产继承不动产登记变更
遗产继承不动产登记变更
一般来说遗产继承不动产登记变更，指的大多都是房屋的过户，只有不动产登记变更，才能算真正的拥有不动产。
遗产继承不动产登记变更怎么操作
第一：办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书
第二：办理房地产证明书户口手续，必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。
第三：办理房屋转让登记，申请人为继承人或遗赠人。
申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。
第四：遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要缴税。
需提交的材料包括:
1.继承人死亡证明；
2.办理房产证转让手续需要房产证或其他凭证；
3.户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；
4.办理房产证转让手续需要继承人的身份证；
遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱，该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性。更多关于遗产继承不动产登记问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
遗产继承不动产登记变更怎么操作
第一：办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书
第二：办理房地产证明书户口手续，必须向区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证。房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。
第三：办理房屋转让登记，申请人为继承人或遗赠人。
申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。
第四：遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要缴税。
需提交的材料包括:
1.继承人死亡证明；
2.办理房产证转让手续需要房产证或其他凭证；
3.户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；
4.办理房产证转让手续需要继承人的身份证；
遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱，该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性。更多关于遗产继承不动产登记问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
