宅基地遗赠去哪里公证
宅基地遗赠去哪里公证
律师解答:一般来说普通的遗赠是去公证处公证,但是宅基地公证处是不给公证的。遗赠是指被继承人在遗嘱中将自己的遗产指定给了法定继承人以外的人。但是农村的宅基不同于城市商品房,因为宅基地性质特殊,宅基地使用权的转让也受到法律的限制与制约,所以在发生遗赠的时候,如果村民将宅基地上的房屋遗赠给本村以外的人,是无效的,本村以外的受遗赠人在遗赠人死后无法取得宅基地上房屋的所有权。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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