遗嘱继承房产过户费用
遗嘱继承房产过户费用
律师回答:遗嘱继承房产也需要缴纳一定的费用,首先,继承房产过户的费用包括: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 ;(2)继承公证费 80元/单,放弃继承公证80元/人,继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率:100以下5%,101以上至1000部分2.5%,1001以上至2000部分1.5%
那么所需材料包括:公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。如果还有疑问,请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。