安置房房屋继承要交多少费用
安置房房屋继承要交多少费用
1.继承权公证的费用。继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取的,较低不应低于200 元。
2.房地产的价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文的评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上到1000的部分
1001以上到20000的部分1.5
2001以上到50000的部分
5001以上到80000部分 0.4
8001以上到10000的部分 0.2
10000以上的部分 0.1
3.房地产继承的过户税费。由房屋的评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税一起组成。
4.契税。法定继承人来继承房地产的,免契税,对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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