父母的宅基地能否继承
父母的宅基地能否继承

 
        作为农村的父母来说,在老家不少都有宅基地,那么父母的宅基地能否继承呢,带着这个问题,来看看下面的内容。

        第一:父母的宅基地能否继承

        宅基地不是个人财产,不能直接继承,宅基地上面的房产可以继承。

        第二:继承相关的拓展内容

        夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗

        夫妻之间不需要交税费的。

        共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。

        需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住房评估价的百分之二为公证费,还有过户手续费几百元。

        继承后卖掉,需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一,买家二套买人契税就是百分之三,印花税万分之五,满五年持有的住房免除营业税,还有缴纳手续费几百元,以及继承部分价格,减去办理继承时候花费,这个差额百分之二十的个人所得税。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。