北京房产继承需要哪些费用
北京房产继承需要哪些费用
不少人在生活中都要经历房产继承，下面这篇文章就来说一下北京房产继承需要哪些费用，带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：北京房产继承需要哪些费用？
没有营业税、个税和契税有营业税、个人所得税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局过户。
继承公证费按评价梯度执行：1.受益金额低于20万元的部分，按不超过1.2%收取；2.超过20万元不足50万元的部分，按不超过1%收取；3.超过50万元不足500万元的部分，按不超过0.8%收取；4.超过500万元不足1000万元的部分，按不超过0.5%收取；5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
总的来说，一套市价500万元的普通商品房，上述各种税费加起来在5万元左右。
第二：拓展信息
首先，要办理房地产继承公证，需要向被继承人当地派出所出具当事人的死亡证明、房产证等证明文件；然后向死者所在单位出具继承人证明和继承人身份证明；如果你有遗嘱，你必须把被继承人的遗嘱带过去。其次，您需要到房地产交易中心办理其他手续。除了之前办理的房地产继承公证外，您还需要准备房屋所有权相关证书；继承人身份证原件及复印件：继承人未成年的，可以提交监护人身份证原件及复印件；继承人不能亲自办理的，还应当提供继承人的委托书、公证书、受托人身份证原件及复印件；然后在收件窗口领取房屋所有权登记申请。准备好这些资料后就可以办理了。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：北京房产继承需要哪些费用？
没有营业税、个税和契税有营业税、个人所得税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局过户。
继承公证费按评价梯度执行：1.受益金额低于20万元的部分，按不超过1.2%收取；2.超过20万元不足50万元的部分，按不超过1%收取；3.超过50万元不足500万元的部分，按不超过0.8%收取；4.超过500万元不足1000万元的部分，按不超过0.5%收取；5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
总的来说，一套市价500万元的普通商品房，上述各种税费加起来在5万元左右。
第二：拓展信息
首先，要办理房地产继承公证，需要向被继承人当地派出所出具当事人的死亡证明、房产证等证明文件；然后向死者所在单位出具继承人证明和继承人身份证明；如果你有遗嘱，你必须把被继承人的遗嘱带过去。其次，您需要到房地产交易中心办理其他手续。除了之前办理的房地产继承公证外，您还需要准备房屋所有权相关证书；继承人身份证原件及复印件：继承人未成年的，可以提交监护人身份证原件及复印件；继承人不能亲自办理的，还应当提供继承人的委托书、公证书、受托人身份证原件及复印件；然后在收件窗口领取房屋所有权登记申请。准备好这些资料后就可以办理了。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
