北京市经济适用房如何继承
北京市经济适用房如何继承
经济适用房是我国推出的一种特有房型，关于经济适用房继承的问题，不少人不清楚，下面这篇文章就来说一下。
第一：北京市经济适用房如何继承？
第一：北京市经济适用房如何继承？
经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房购房人在取得房屋所有权证5年后，方可将所购房屋上市出售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权之后，如果经适房申购人过世，家庭成员能够继承房子。
第二：拓展信息
继承经济适用房有哪些政策？
由于经济适用房的特殊性质，房屋产权发生变化时受到限制，经济适用房继承的相关政策如下:
①申请人的资格在审查阶段，如果申请人的家庭成员死亡，其余申请人的资格将重新审查。如果审核已经完成，则无需重新审核，申请的其他家庭成员仍保留住房保障资格。
②经济适用房租赁合同签订后，申请家庭成员中有人死亡的，租赁合同继续有效。死者为主申请人的，需要重新变更主申请人，重新签订新合同。
③合同期满申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障机构将重新审查家庭是否仍符合准入标准。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第二：拓展信息
继承经济适用房有哪些政策？
由于经济适用房的特殊性质，房屋产权发生变化时受到限制，经济适用房继承的相关政策如下:
①申请人的资格在审查阶段，如果申请人的家庭成员死亡，其余申请人的资格将重新审查。如果审核已经完成，则无需重新审核，申请的其他家庭成员仍保留住房保障资格。
②经济适用房租赁合同签订后，申请家庭成员中有人死亡的，租赁合同继续有效。死者为主申请人的，需要重新变更主申请人，重新签订新合同。
③合同期满申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障机构将重新审查家庭是否仍符合准入标准。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
