分家析产要先确权吗？
分家析产要先确权吗？
律师解答：确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。要进行确权，就说明房屋的权属是不明的。房屋权属明了时，是不需要确权的，因为权利是已经确定的。
所以，在分家析产时，如果房屋的权属不明，也就是对房屋到底属于谁有争议，就应该先进行确权，确定了所有权人后再进行分家析产。如果房屋权属没有纠纷，产权人就可以直接拟定分家析产协议或者去法院要求分家析产。
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