子女继承父母房产新政
 

            想要继承父母的房产，可不是随随便便的，肯定是要有一定的规定的，下面就来说一下子女继承父母房产新政。

            第一：子女继承父母房产新政

            子女继承父母房产的新政包括三个方面，继承的时间、继承的主体和继承的客体：1、继承的时间必须发生在被继承人死亡后，即被继承人生前自愿订立遗嘱且符合法律要求并且在继承人之前死亡，其继承权才得以实现；2、继承的主体可以是法定继承人或遗嘱继承人；3、客体必须是合法财产。

            第二：房地产继承的条件。

            继承是一种法律制度，只有在一定条件下才能发生继承关系。

            1.继承只有在被继承人死亡后才能发生(在房产继承中留下房产的人)。这是继承的首要条件。为了避免继承人在未来争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在生前将房地产权交给继承人，如分配给一个或每个孩子，这也是一种合法的行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是生前的赠与。

            2.继承人应当是被继承人的合法继承人，即依法可以作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产。

           第三：房地产继承转让流程是怎样的？

           ①遗嘱继承或遗赠。在这种情况下，如果继承人想继承财产遗产，他需要向有关部门提供被继承人的死亡证明。遗嘱。继承人与被继承人的亲属关系证明等材料可以申请房屋转让登记，不再履行遗嘱公证的规定。

          ②法定继承。法定继承分为以下几种方式：

          1.协商继承。如果所有继承人都能达成协议，房地产分配协议，可以提交被继承人的死亡证明。所有法定继承人关于房地产分配的协议。继承人与被继承人的亲属关系证明等必要材料，申请房屋转让登记；独生子女可参照遗嘱继承应提交的材料；

          2.公证继承。必须公证的房地产继承规定已经废止。但遗产继承公证仍具有其法律效力。被继承人死亡后，继承人可以申请继承公证，然后凭继承公证申请房屋转让登记；

          第四：继承权纠纷诉讼时效。

         《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。

           诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

          继承权诉讼的期限应当自继承人知道其权利受到侵犯之日起计算。也就是说，继承人一旦知道自己的权利受到侵犯，可以请求人民法院保护，必须在知道自己的权利受到侵犯之日起三年内行使，否则将失去法律保护。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。