遗嘱继承房产费用
 

             遗嘱有很多种形式，包括自书遗嘱，代书遗嘱，录音录像遗嘱等，下面就来说一下遗嘱继承房产费用，带着这个问题，来看看下面的内容。

             第一：遗嘱继承房产费用
 

             1.继承权公证费用；

             继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

             2.房地产价值评估费用；

             3.契税

             法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地。房屋所有权需缴纳契税1.5%。

             第二：继承房屋的条件。

             继承是一种法律制度，只有在一定条件下才能发生继承关系。

             1.继承只有在被继承人死亡后才能发生(在房产继承中留下房产的人)。这是继承的首要条件。

             为了避免继承人在未来争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在生前将房地产权交给继承人，如分配给一个或每个子女，这也是一种合法的行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是生前的赠与。

             2.继承人应当是被继承人的合法继承人，即依法可以作为继承人的继承人。

             如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。