遗产继承房产过户
遗产继承房产过户
在继承中最常见的就是遗产继承房产过户的问题，想要知道这个问题，来看看下面的内容，希望看完之后可以帮到您。
第一：遗产继承房产过户
①房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。
②继承公证需要两个证明和两个证明。
1.向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明；
2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；
3.继承人身份证明；
4.继承的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。
第二：拓展信息
继承人在办理房地产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要支付的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这个过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，采用了差额定率累进计费法。也就是说，按照房地产价格总额划分利率等级，按等级计算各个等级的收费，每个等级的累计收费之和就是总收费。
房屋公证费由房价决定，并采用分段累积的方式。不足20万元：收取总房价2%；20万元至50万元：总房价1.5%；50万元至100万元：总房价1%；100万元以上：总房价0.5%。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：遗产继承房产过户
①房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。
②继承公证需要两个证明和两个证明。
1.向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明；
2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；
3.继承人身份证明；
4.继承的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。
第二：拓展信息
继承人在办理房地产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要支付的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这个过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，采用了差额定率累进计费法。也就是说，按照房地产价格总额划分利率等级，按等级计算各个等级的收费，每个等级的累计收费之和就是总收费。
房屋公证费由房价决定，并采用分段累积的方式。不足20万元：收取总房价2%；20万元至50万元：总房价1.5%；50万元至100万元：总房价1%；100万元以上：总房价0.5%。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
