户口迁出农村，老家房子还能继承吗？
2025年新规：城镇户籍子女可依法继承宅基地使用权并办理不动产登记！但必须遵循 “地随房走” 原则。
继承核心：
1、宅基地不能单独继承：必须通过继承房屋获得宅基地使用权
2、确权登记：不动产登记簿会注明 “该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”
3、翻建限制：房屋坍塌后，非农业户口居民需在两年内经批准才能重建，否则宅基地将被集体收回
避坑指南：
立即核实老家房屋状况，定期维护避免坍塌
保留亲属关系证明（户口本、出生证明等）
继承后不得擅自扩建、改建，需提前报批
继承的不仅是房子，更是家族的根！提前规划，让乡愁有处安放～
北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。
