户口迁出农村，老家房子还能继承吗？

2025年新规：城镇户籍子女可依法继承宅基地使用权并办理不动产登记！但必须遵循 “地随房走” 原则。

继承核心：

1、宅基地不能单独继承：必须通过继承房屋获得宅基地使用权

2、确权登记：不动产登记簿会注明 “该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”

3、翻建限制：房屋坍塌后，非农业户口居民需在两年内经批准才能重建，否则宅基地将被集体收回

避坑指南：

立即核实老家房屋状况，定期维护避免坍塌

保留亲属关系证明（户口本、出生证明等）

继承后不得擅自扩建、改建，需提前报批

继承的不仅是房子，更是家族的根！提前规划，让乡愁有处安放～

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