遗产税如何征收
遗产税如何征收
对于遗产税的问题，不少人都会很疑惑，到底应该不应该征收遗产税呢，下面的内容就给您带来遗产税如何征收的相关问题。
如何征收房屋遗产税？
法律规定，如果没有住宅所有者，继承人(配偶、孩子、父母)继承的继承住宅处理过程中不需要纳税，对外销售时需要全额缴纳20%的税金和其他税金，这就是我们通常所说的住宅遗产税。
1.公证继承:
根据法律规定，如房屋所有人不在，由顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
2.缴纳2%的公证费:
法定继承人持身份证明、户口簿、住房票、死亡证明等到公证处办理房地产继承公证
公证机关工作人员受理后，按规定对当事人提供的材料进行核实调查，对法定继承人逐承人的记录，记录在案，委托评估公司进行评估，并出具评估报告；确认无误后，根据上述证据、证据等出具公证书，领取公证书，缴纳公证费2%；
3房权变更。
继承人持身份证、住房票和公证书向住房管理部门申请继承变更申请，住房管理部门工作人员受理、审查、证明手续费每平方1元，注册费80元，领取住房票
4对外售房过户。
与买主一起准备转让材料，按程序进行测绘、评估，缴纳税费；
5.缴纳个人所得税和其他税。
在税务部门的权利税窗口，申请权利税，权利税按评价额的1%-3%缴纳，买方缴纳
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5%缴纳(减免)，卖方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请个人所得税，所得税全额20%，卖方支付
个人所得税按全额20%征收，即住房遗产税；
6房管部门缴费。
到住房管理部门受理窗口申请住房票交易，住房管理部门工作人员受理、审查、证明，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取住房票。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
如何征收房屋遗产税？
法律规定，如果没有住宅所有者，继承人(配偶、孩子、父母)继承的继承住宅处理过程中不需要纳税，对外销售时需要全额缴纳20%的税金和其他税金，这就是我们通常所说的住宅遗产税。
1.公证继承:
根据法律规定，如房屋所有人不在，由顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
2.缴纳2%的公证费:
法定继承人持身份证明、户口簿、住房票、死亡证明等到公证处办理房地产继承公证
公证机关工作人员受理后，按规定对当事人提供的材料进行核实调查，对法定继承人逐承人的记录，记录在案，委托评估公司进行评估，并出具评估报告；确认无误后，根据上述证据、证据等出具公证书，领取公证书，缴纳公证费2%；
3房权变更。
继承人持身份证、住房票和公证书向住房管理部门申请继承变更申请，住房管理部门工作人员受理、审查、证明手续费每平方1元，注册费80元，领取住房票
4对外售房过户。
与买主一起准备转让材料，按程序进行测绘、评估，缴纳税费；
5.缴纳个人所得税和其他税。
在税务部门的权利税窗口，申请权利税，权利税按评价额的1%-3%缴纳，买方缴纳
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5%缴纳(减免)，卖方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请个人所得税，所得税全额20%，卖方支付
个人所得税按全额20%征收，即住房遗产税；
6房管部门缴费。
到住房管理部门受理窗口申请住房票交易，住房管理部门工作人员受理、审查、证明，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取住房票。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
