继承父母房产要交哪些费用
继承父母房产要交哪些费用
继承了父母的房产，不意味着就没事了，下面就来说一下继承的相关问题，解答一下继承父母房产要交哪些费用？
第一：继承父母房产要交哪些费用
《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房地产所有权的，免除权利税的《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱接受死者生前的土地、房屋所有权，属于赠与行为，应征收权利税，权利税缴纳标准为总房价的3%，生前将房地产所有权交给继承人的，不是继承而是赠与。这两种情况都要按赠与纳税，权利税缴纳标准是总房价的3%。
第二：如何过户继承房产的所有权？
①公证处。
继承人在办理继承过户时，应先到房屋所在地区公证处办理继承权的公正手续，如房屋属性仍为外销商品房，还应到市公证处办理公证。在此，公证处将按受益率的2%收取继承权公证费，最低200元。
②房地产管理。
继承权公证结束后，可以持有继承权公证书原件、继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产权原件、住宅平面图、权利税纳税证明书、权利税纳税申报书、继承人死亡证明书等进行房地产继承登记。
③收费项目。
办理房地产继承手续时需要支付的三个主要费用是手续费、印花税、测绘费。在这个过程中的费用也是根据国家的有关规定，使用差额定额累计费法。也就是说，根据房地产价格总额的大小分开费用等级，按等级计算各等级的费用，各等级的费用累计之和是费用总额。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：继承父母房产要交哪些费用
《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房地产所有权的，免除权利税的《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱接受死者生前的土地、房屋所有权，属于赠与行为，应征收权利税，权利税缴纳标准为总房价的3%，生前将房地产所有权交给继承人的，不是继承而是赠与。这两种情况都要按赠与纳税，权利税缴纳标准是总房价的3%。
第二：如何过户继承房产的所有权？
①公证处。
继承人在办理继承过户时，应先到房屋所在地区公证处办理继承权的公正手续，如房屋属性仍为外销商品房，还应到市公证处办理公证。在此，公证处将按受益率的2%收取继承权公证费，最低200元。
②房地产管理。
继承权公证结束后，可以持有继承权公证书原件、继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产权原件、住宅平面图、权利税纳税证明书、权利税纳税申报书、继承人死亡证明书等进行房地产继承登记。
③收费项目。
办理房地产继承手续时需要支付的三个主要费用是手续费、印花税、测绘费。在这个过程中的费用也是根据国家的有关规定，使用差额定额累计费法。也就是说，根据房地产价格总额的大小分开费用等级，按等级计算各等级的费用，各等级的费用累计之和是费用总额。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
