2021房产继承如何纳税?
2021房产继承如何纳税?
根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)规定,房产继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。因此,房屋继承,需要缴纳万分之五的印花税。
法律拓展:
1、房屋继承,免征增值税。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,依法取得房屋产权,免征增值税。
2、房屋继承,对当事双方不征收个人所得税。
根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。
3、房屋继承,不征契税。
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
4、房屋继承,不征收土地增值税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号 )规定,以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为,不征收土地增值税。
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