继承房产最好的方式
继承房产最好的方式
想要继承房产的话，是有很多种方式的，那么继承房产最好的方式是什么呢？看看下面的内容就知道了。
继承房产有几种方式，每一种都有各自的特点和利弊，如何继承，该选哪种方式继承要看自己。下面带来房产继承的几种方式。
第一：公证继承。
①流程：提交公证材料进行房产过户登记，须到公证处办理公证手续。
②成本:主要费用为继承权公证费和房地产登记费。公证费收费标准为:20万以下房屋按房价2%收费，20万-50万部分按1.5%收费，50万-100万部分按1%收费，100万以上部分按0.5%收费；最低费用200元。
第二：诉讼继承。
①程序:如果所有继承人之间不能协商或者不能取得继承权公证，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，法院判决、调停后，持法院发行的有效法律文件申请住房户口登记。
②费用:主要费用为诉讼费用、委托律师费用地产登记费。
第三：遗嘱继承。
①程序:提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋转让登记。
②成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记收费标准为每件80元；非住房登记收费标准为每件550元。房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有人发放房 屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。
第四：协商继承。
①程序:如果所有继承人都能协商达成房地产分配协议，可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人房地产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明等必要材料申请房屋转让登记。
②成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记收费标准为每件80元；非住房登记收费标准为每件550元。房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有人发放房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
继承房产有几种方式，每一种都有各自的特点和利弊，如何继承，该选哪种方式继承要看自己。下面带来房产继承的几种方式。
第一：公证继承。
①流程：提交公证材料进行房产过户登记，须到公证处办理公证手续。
②成本:主要费用为继承权公证费和房地产登记费。公证费收费标准为:20万以下房屋按房价2%收费，20万-50万部分按1.5%收费，50万-100万部分按1%收费，100万以上部分按0.5%收费；最低费用200元。
第二：诉讼继承。
①程序:如果所有继承人之间不能协商或者不能取得继承权公证，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，法院判决、调停后，持法院发行的有效法律文件申请住房户口登记。
②费用:主要费用为诉讼费用、委托律师费用地产登记费。
第三：遗嘱继承。
①程序:提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋转让登记。
②成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记收费标准为每件80元；非住房登记收费标准为每件550元。房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有人发放房 屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。
第四：协商继承。
①程序:如果所有继承人都能协商达成房地产分配协议，可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人房地产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明等必要材料申请房屋转让登记。
②成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记收费标准为每件80元；非住房登记收费标准为每件550元。房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有人发放房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
