继承房产怎么过户?
继承房产怎么过户
继承房产不是最终的,最终的还是要通过过户,把房子确定在自己名下才行,下面就来说一下继承房产证明过户。
第一:继承房产怎么过户?
房屋继承是指继承人死亡后,其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有继承人家具有合法产权才能继承,使用权家、小产权家、他人名义的房地产不能主张继承。继承发生时,共有房地产需要分析财产,即分析继承人名义的房地产份额,然后继承。如有遗嘱或遗赠,首先按遗嘱或遗赠处理遗嘱或遗赠无效或未处理部分房地产的,依法继承处理。
第二:办理房屋继承产权过户需要什么
申请人申请房屋产权继承的,必须具备下列材料:
①继承公证或法律文件;
②继承人身份证明;
(1)本地:身份证复印件;
(2)外地:身份证复印件、暂住证或居住证复印件;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:继承房产怎么过户?
房屋继承是指继承人死亡后,其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有继承人家具有合法产权才能继承,使用权家、小产权家、他人名义的房地产不能主张继承。继承发生时,共有房地产需要分析财产,即分析继承人名义的房地产份额,然后继承。如有遗嘱或遗赠,首先按遗嘱或遗赠处理遗嘱或遗赠无效或未处理部分房地产的,依法继承处理。
第二:办理房屋继承产权过户需要什么
申请人申请房屋产权继承的,必须具备下列材料:
①继承公证或法律文件;
②继承人身份证明;
(1)本地:身份证复印件;
(2)外地:身份证复印件、暂住证或居住证复印件;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。