公证遗嘱的房子难过户
公证遗嘱的房子难过户
现在不少人都办了公证遗嘱，但是听到有人说，公证遗嘱的房子难过户，这个到底是不是这样的呢，看看后面的内容。
第一：先来看一个具体的案例解析：
王先生在母亲去世后，带着母亲生前公证的遗书来到房地产交易中心，想把母亲的遗嘱上留下的房子交给自己的名义，但被拒绝了。交易中心的工作人员告诉王先生，只有公证的遗嘱不能直接交易，他需要继承公证。
相关律师表示：公证遗嘱不可以直接执行的有效法律文件，只能反映遗嘱者当时分配遗产的意愿，是单方赠与的行为。遗嘱公证以最后一份遗嘱作为遗嘱者的最终意思表示。如果被继承人的继承人对遗产的分配有疑问的话，单凭遗嘱公证就容易发生纠纷。但是，一旦进入诉讼程序，公证的遗嘱就会成为有效的证据。
公证遗嘱和继承公证是两个概念。遗嘱公证是继承人生前一方处分自己财产的意思，继承公证是根据遗嘱决定遗产的继承人和处理遗产的继承方式，是继承行为的合法性的确认。没有继承公证书，房地产交易登记所需的资料就不足。
第二：有关法律知识：
遗嘱公证是指民生前安排自己的财产，经国家公证机关公证，死亡时立即发生法律效力的法律行为。
继承公证是指公证机构根据法律规定和继承人申请，依法证明继承人继承行为的真实性和合法性，确认继承人继承权的活动。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：先来看一个具体的案例解析：
王先生在母亲去世后，带着母亲生前公证的遗书来到房地产交易中心，想把母亲的遗嘱上留下的房子交给自己的名义，但被拒绝了。交易中心的工作人员告诉王先生，只有公证的遗嘱不能直接交易，他需要继承公证。
相关律师表示：公证遗嘱不可以直接执行的有效法律文件，只能反映遗嘱者当时分配遗产的意愿，是单方赠与的行为。遗嘱公证以最后一份遗嘱作为遗嘱者的最终意思表示。如果被继承人的继承人对遗产的分配有疑问的话，单凭遗嘱公证就容易发生纠纷。但是，一旦进入诉讼程序，公证的遗嘱就会成为有效的证据。
公证遗嘱和继承公证是两个概念。遗嘱公证是继承人生前一方处分自己财产的意思，继承公证是根据遗嘱决定遗产的继承人和处理遗产的继承方式，是继承行为的合法性的确认。没有继承公证书，房地产交易登记所需的资料就不足。
第二：有关法律知识：
遗嘱公证是指民生前安排自己的财产，经国家公证机关公证，死亡时立即发生法律效力的法律行为。
继承公证是指公证机构根据法律规定和继承人申请，依法证明继承人继承行为的真实性和合法性，确认继承人继承权的活动。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
