办理房屋继承过户流程
办理房屋继承过户流程

 
        对于房屋继承过户来说,到底应该怎么办理呢,如果要办理的话,流程是什么样的,带着这个问题,来看看下面的内容。

        办理房屋继承过户流程

        ①房屋所有证。②继承公证书。③继承人身份证复印件。④继承人申请。

        缴纳的税款包括:①手续费。②印花税。③测绘费用。

        办理公证。

        继承权公证费按受益金额收取,即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2%收取,最低200元。

        办理过户

        可携带继承权公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明书、房地产票原件、住宅平面图和地籍图原件,以前购买住宅时的权利税纳税证明书和权利税纳税申请书、继承人死亡证明书等资料进行房地产继承登记。由于房地产继承涉及税收问题,房地产中心要求继承人到被认可的专业房地产评估机构进行房地产价值评估。评估费用的收取,国家有专门的标准,所用差额定率累积计费。这类似于缴纳个人所得税时采用的累进税率原则,即按房地产价格总额大小划分费率等级,按档次计算各档次的费用,按档次累计的费用总额计算。办理继承登记时,还需缴纳100元登记费、5元票据印花税、继承住宅评价0.05%的合同印花税等费用。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。