农村宅基地继承新政策2021
农村宅基地继承新政策2021
在2021年农村宅基地继承有什么新政策呢？带着这个问题，来看看这篇文章，看完之后您应该就清楚了。
2021年农村宅基地继承新政策
①宅基地房屋继承不分户籍。
2021年1月1日，中国正式发布了新的民法典，其中关于农村住房的说法是，农村宅基地的使用权可以由城镇居民继承。宅基地不能继承，但宅基地上的房子可以继承。
就我国房地一体化政策而言，居民要继承需要两个方面，单独的宅基地是无法继承的，需要获得这两个方面，即宅基地和房屋所有权。继承与农村户口和城镇户口无关。
虽然孩子们可以继承宅基地上的房子，但他们没有权利扩建和重建。若房屋倒塌，或无人居住超过两年，则无确权房屋将被收回。
孩子继承宅基地后，没有扩建的权利，但可以出租出售。
②未确权的房屋不能继承。
土地所有权的确权简单来说就是土地的一种官方认可。如果你想确权土地所有权，这些步骤是必不可少的。申请土地登记、地籍调查、权属审查、登记造册、颁发土地证书等。只有经过这一轮的步骤，才能被视为土地所有权的确认。
如果土地没有确权，孩子就不能继承。中国自然资源部已经明确表示，这六种未确权的房屋不能继承。
房屋非法占用耕地，突破生态红线；有争议的房屋(如宅基地和房屋所有权有争议)；城镇居民在农村购买的宅基地或小产权房；未经批准的建筑；在私人开垦的土地上建造房屋；超过一户一户的限额。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
2021年农村宅基地继承新政策
①宅基地房屋继承不分户籍。
2021年1月1日，中国正式发布了新的民法典，其中关于农村住房的说法是，农村宅基地的使用权可以由城镇居民继承。宅基地不能继承，但宅基地上的房子可以继承。
就我国房地一体化政策而言，居民要继承需要两个方面，单独的宅基地是无法继承的，需要获得这两个方面，即宅基地和房屋所有权。继承与农村户口和城镇户口无关。
虽然孩子们可以继承宅基地上的房子，但他们没有权利扩建和重建。若房屋倒塌，或无人居住超过两年，则无确权房屋将被收回。
孩子继承宅基地后，没有扩建的权利，但可以出租出售。
②未确权的房屋不能继承。
土地所有权的确权简单来说就是土地的一种官方认可。如果你想确权土地所有权，这些步骤是必不可少的。申请土地登记、地籍调查、权属审查、登记造册、颁发土地证书等。只有经过这一轮的步骤，才能被视为土地所有权的确认。
如果土地没有确权，孩子就不能继承。中国自然资源部已经明确表示，这六种未确权的房屋不能继承。
房屋非法占用耕地，突破生态红线；有争议的房屋(如宅基地和房屋所有权有争议)；城镇居民在农村购买的宅基地或小产权房；未经批准的建筑；在私人开垦的土地上建造房屋；超过一户一户的限额。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
