房产继承

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被继承的遗产
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,主要包括的财产范围有:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产等。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。遗产继承分割...
2024-03-26
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遗产继承顺序及分配比例
遗产继承顺序如下:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产分配比例为:1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。5、...
2024-03-26
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遗产继承法最新规定
1、目前我们国家的《继承法》已经失去法律效力,代替实施的是我国的《民法典》。2、法律依据:第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十六条 【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序...
2024-03-14
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遗产继承要交税吗
继承遗产要交税吗?在中国,遗产继承通常不需要交纳税款。这是因为中国没有遗产税的法律制度。法定继承人继承遗产时,不会产生遗产税。然而,在遗产继承过程中,可能会涉及到一些其他的税费,例如:1.房产过户时,可能需要缴纳契税,税率为1%至3%,具体取决于当地政策和个人情况。2.如果继承的是房屋,且满足一定条件(如房屋自继承之日起满5年且为唯一住房),直系亲属之间的继承可以免征个人所得税。3.对于增值税,由...
2024-02-27
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老人房产儿女怎么继承
老人的房产继承,要看有没有遗嘱。有遗嘱按照遗嘱继承。没有遗嘱按法定继承办理。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的比例是一样的。《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生...
2024-01-26
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夫妻房产一方过世如何继承?
夫妻房产一方过世如何继承  首先要看该房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的,另一方去世,房产不予分割;如果是属于去世一方房产的,该房产应当作为该方的遗产发生继承;如果该房产属于夫妻共同财产的,应当将一半划分出来作为配偶的个人财产,另一半作为遗产发生继承。遗产在继承时有遗嘱的应当按照遗嘱继承,没有遗嘱的应当按照法定顺序继承,一般是由父母、配偶、子女均等继承,协商一致...
2024-01-08
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父母一方还活着能继承房屋吗?
父母一方还活着能继承房屋吗  父母一方还活着能否继承房屋,需要视情况而定:  1、如果是去世那一方有指定继承人,就可以继承,但前提是这房子是个人财产;  2、如果是夫妻共有财产的话,去世那一方也不能私自处理夫妻共有财产,且这房子也有另一方的一份,子女也不能继承。  3、遗产的继承是从被继承人死亡时开始的,如果被继承人还活着的,是不能进行继承的。  遗产继承需要材料如下:  1、被继承人与继承的身份...
2024-01-07
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继承法房产继承顺序及分配比例
继承法房产继承顺序及分配比例  房产继承的顺序如下:  继承开始后,先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶...
2024-01-05
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遗产继承房产过户需要什么手续?
遗产继承房产过户需要什么手续  遗产继承房产过户需要准备以下手续:  确认被继承人是否拥有房屋全部产权。  办理继承权公证,继承人向公证处提出继承申请,公证处对被继承人的亲属关系进行尽职调查,全体第一顺位继承人均同意办理继承权公证,继承权公证所需材料全部收集齐全,全体第一顺位继承人能够共同前往公证处办理相关手续,继承权公证办完后,拿相关证明去房产处办理过户。  收集与房屋过户有关的材料,如被继承人...
2023-12-29
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多名子女继承一套房产怎么办?
多名子女继承一套房产怎么办  只有一个子女的话继承比较容易,那么多名子女继承一套房产怎么办呢?下边小编就给大家介绍一下多名子女继承一套房产的方法。  1、有遗嘱的处理办法,要尊重本人的意愿,按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见,也可以去法院起诉,最终要以判决结果为准;  2、没有遗嘱的,首先需要办理继承权公证书,然后到被继承房产所在地公证处办理房产继承手续。在顺序相同的情况下,可以按照同...
2023-12-25
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如何继承父母房产?
如何继承父母房产  一、在父母去世之后,留下的房子会变为遗产,那么如何继承父母房产?  一般情况下有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。《民法典》规定:继承开始后,按照法定继承办理,这个法定继承的顺序,第一顺位继承人包括父母、配偶、子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹,祖父母和外祖父母;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。  《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承...
2023-12-20
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房产继承权分配比例
房产继承权分配比例  房产继承权分配比例如下:  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般情形下应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当进行适当的照顾。  《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配...
2023-12-17
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五名继承人中一名不同意卖房
五名继承人中一名不同意卖房  继承纠纷中房屋作为不动产,相关继承问题往往是很难商议的,尤其是在多子女的家庭中,若是有一人意见不合,都会僵持很久。在这种情况下,解决争端的过程可能会非常复杂,需要采取恰当的措施来确保所有继承人的权益得到保护。那假如五名继承人中有一名继承人不同意卖房子应该怎么处理呢,让小编带大家往下看看。  五名继承人中一名不同意卖房  视具体情况而定。如果是共同共有人,那么是不能卖的...
2023-12-11
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关于遗产房继承最新政策
关于遗产房继承最新政策  1、继承人必须是被继承人的法定继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人;  2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  3、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人拥有的法定财产或者其他依法可以继承的财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗...
2023-11-29
浏览22
​​​​​​​怎样写遗嘱继承房产?
怎样写遗嘱继承房产  父母之爱子,则为子计深远。在我们生活中,父母常说一句“我的房子车子将来都是你的”来让你放宽心别为未来所焦虑。因此,父母们常常早早地为孩子立好遗嘱将房子托付给孩子。那怎样写遗嘱继承房产呢?跟小编往下看看。  怎样写遗嘱继承房产  1.标题:写明遗嘱。  2.订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。  3.写明遗嘱人订立遗嘱的原因。...
2023-11-24
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起诉继承房产需要什么手续?
起诉继承房产需要什么手续?  一、起诉继承房产需要什么手续  1、继承人的身份证复印件;  2、被继承的房产证或其他证明文件;  3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;  4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;  5、如果有遗嘱的带上被继承人所留遗嘱。  二、遗产继承纠纷怎么举证  (一)遗产继承纠纷需要提交的证据  原告向人民法院提起继承诉讼时应当提交...
2023-11-09
浏览81
​​​​​​​起诉继承房产需要什么手续?
起诉继承房产需要什么手续  一、起诉继承房产需要什么手续  1、继承人的身份证复印件;  2、被继承的房产证或其他证明文件;  3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;  4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;  5、如果有遗嘱的带上被继承人所留遗嘱。  二、遗产继承纠纷怎么举证  (一)遗产继承纠纷需要提交的证据  原告向人民法院提起继承诉讼时应当提交下...
2023-11-02
浏览22
继承房产三种方式对比
继承房产三种方式对比 很多人可能不太了解继承房产的三种方式的区别,下面这篇文章就来解释一下这个问题。  房屋遗产继承方式主要有三种:法定继承;遗嘱继承;遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为,遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。  1.法定继承不仅男女平等,而且需要按照法定顺序来进行继承。  2.遗嘱继承又,称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受...
2023-10-25
浏览39
房产继承需要什么手续
房产继承需要什么手续 目前房产是遗产继承中比较值钱的财产,有越来越多的人会注重房产继承,但是在办理房产继承的时候,许多人也会好奇具体要办理的手续,担心自己房产继承的时候不了解手续办理不妥当它。那么房产继承需要什么手续? 我们办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: ...
2021-12-17
浏览28
老人健在时如何办理房产继承
老人健在时如何办理房产继承 老人在世的时候其继承者就想要先将老人名下的房产继承下来了,避免将来老人死了在办理继承手续上特别的麻烦,也产生许多的继承纠纷。老人健在时如何办理房产继承?一、可以通过赠与的方式继承。1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书; 2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税; 3、办理公证(缴纳公证费:放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知...
2021-12-17
浏览87