子女用什么办法继承父母房产？
子女用什么办法继承父母房产？
根据我国《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，一般按法定继承处理。如果被继承人有遗嘱，则按遗嘱继承或遗赠处理。有遗赠抚养协议的，按协议处理。
一般来说，成年人由子女直接继承，未成年人又分为两类，即：8岁以下的儿童为无民事行为能力者，8岁以上的儿童为无民事行为能力者。无行为能力者的继承权、遗赠权，由其法定代理人代为行使。限制行为能力者的继承权、遗赠权，由其法定代理人代为行使，或者经法定代理人同意后行使。
由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说，如果孩子是8岁以下的孩子，其继承权由其法定代理人，一般为父母，代为行使。如果孩子是8岁以上18岁以下的未成年人，可以由其法定代理人，即父母行使，也可以在征得父母同意后行使继承权或遗赠权。如果孩子满18岁，作为完全民事行为能力者，自己行使继承权或遗赠权。
子女用什么办法继承父母房产？
1理房屋过户登记，申请人为继承人或遗赠人。申请人应当向登记机关提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。
2遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需缴纳税款。
3办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明书。
4.办理房地产证转让手续时，应到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。房地产继承有两种:一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。
