自己有房,如何继承父亲房产?
自己有房,如何继承父亲房产?
可以继承房地产。继承房地产与什么属性的房子无关，只要有继承资格就可以继承。子女法定继承父母的房产，免征契税。印花税需按房地产估价*0.05%缴纳。
自己有房,如何继承父亲房产?
1、房屋估价：首先要通过估价公司对房屋进行市值估价。评估公司将根据房屋所在地的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价估价，确定准确的房地产市值估价。
2.继承公证:申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，也应提交遗嘱原件。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产的承诺证明。
3.房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或转绘成果(如有遗嘱)，也可以提交遗嘱。如果有，也可以提交遗嘱原件。
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