子女房产赠与父母怎样交费
子女房产赠与父母怎样交费
律师解答：父母在世时将房产赠与子女要交税的。房产赠与子女所需要缴纳税费的比例：
一、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3的比例缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
二、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05的比例缴纳。
扩展资料：
房产赠与流程：
1、赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1至2 。
2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产房产交易办理房屋的过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。
4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。
以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。
