宅基地遗嘱如何继承?
宅基地遗嘱如何继承?
   宅基地其实本质来说是属于集体组织所有的用于建造房屋的土地,这块土地的所有权还是集体所有的,那么宅基地遗嘱如何继承,看了下面的内容,您应该就能知道一些了。

   首先第一点:农村宅基地所有者不能立遗嘱的,所以不涉及遗嘱继承,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。但农村宅基地的使用权不是一般财产,而是特殊财产。

    首先,由于宅基地使用权具有很强的人身依附性,必须由农村集体经济组织成员取得,由于集体经济组织成员资格的丧失而丧失,不产生在不同农民之间的转移,即不能继承。

   其次,中国农村宅基地使用权主要是为了保证每个农民的生活需求和社会保障功能。如果允许继承,宅基地将无限扩大,违反土地管理法,一个村民只能拥有一个宅基地。

    因此,农村宅基地不能算作遗产,因此不能继承。但是,有特殊情况,根据土地跟随房屋的原则,继承人将继承宅基地上建造的房屋。
宅基地遗嘱如何继承?
宅基地遗嘱如何继承?
农村宅基地上面的房屋继承应准备哪些材料?

1.所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明;

2.被继承人的死亡证明(如医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或注明死亡日期的注销账户证明;人民法院宣布死亡判决;其他可以证明被继承人死亡的材料等。

3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明、公安机关、村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料等。

4.被继承人享有房地产权的材料;(第1-4项是必备材料)

5.放弃继承的,应当在房地产登记机构办公场所,在工作人员的见证下签署放弃继承权的声明;

6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠抚养协议的,提交全部遗嘱或者遗赠抚养协议;

7.被继承人生前与配偶有夫妻财产协议的,应当提交书面协议。

宅基地上的房子能不能继承?

农村宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。

      根据《中华人民共和国继承法》,遗产是公民死后遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
另有更多宅基地遗嘱继承问题,请咨询联系北京诵盈律师事务所。