如何继承父母房产
如何继承父母房产

 
            父母辛苦了一辈子,最后留下了一套房产,这个时候子女想要继承房产,应该怎么来继承呢?

            第一:如何继承父母房产?

            ①父母可以选择谁来继承自己的财产。当孩子未能履行赡养义务时,他将不再继承父母的遗产。即使孩子不同意,通过法律起诉也没用。

            ②父母可以为自己的房子设置居住权。所谓居住权,父母不仅可以设立遗嘱或赠送遗产,还可以根据合同决定自己的财产。例如,一些父母在年老时由保姆照顾。他们的父母在立遗嘱时决定把房子的居住权给保姆,但房子的所有权给了他们的孩子。

            第二:孩子继承父母房地产的过程是什么?

            1.到父母所在地公安机关办理死亡证明。

            2.携带下列材料到房管局办理过户登记:

            ①被继承人的死亡证明。

            ②该房屋的产权证明或其他证明(出口房屋需要公证);

            ③户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件(原出口房屋需要公证);

            ④被继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是经过公证的遗嘱,其他形式的遗嘱暂不接受,因为无法确定其真实性);

            第三:继承的顺序

            ①第一顺序:配偶、子女、父母;

            ②第二顺序:   兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

            继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承;第一继承人不继承的,由第二继承人继承。

            第四:继承其他相关问题。

            如果被继承人设立遗嘱,然后处理一些合法财产,只要不违反法律和社会的一些道德标准。被继承人死亡后,将发生被继承人的法律后果。当然也必须符合遗嘱的有效条件。当然,被继承人死亡后,继承人可以接受,也可以不接受,完全由他的个人意志决定,不需要征得他人的同意。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。