遗嘱房产过户
 

           我们可能会涉及到遗嘱继承的问题，那么如果我们继承房产的话，一般是怎样进行过户的？带着这个问题，可以来看看下面的内容。

           第一：遗嘱房产过户

           1.老年人的遗产是所有继承人的共同财产。

           2.只要每个继承人同意并签署共同财产的分割协议，继承人就可以生效，任何继承人都不得违约。

           3.如果每个继承人对继承的共同财产分割没有异议，可以通过本协议办理转让手续。

          第二：自书遗嘱生效的条件。

          ①实质条件。

          1.立遗嘱人必须具备完全的民事行为能力。

          年满18周岁且精神状态正常的人立遗嘱有效。无行为能力人立的遗嘱，即使后来有行为能力，仍然是无效遗嘱。

          2.遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思。

          被胁迫欺诈的遗嘱和被篡改的遗嘱无效。

          3.遗嘱的内容不得违，不得损害国家和集体利益。

          4.遗嘱应为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额，不得处分属于国家、集体或他人的财产。

         ②形式条件。

         1.遗嘱必须由遗嘱人亲自书写。

         打印遗嘱只是签名，注明年、月、日有争议。这取决于具体情况。如果有相反的证据证明打印的遗嘱不是我真正的意思，很可能被认定为无效的遗嘱。

         2.遗嘱必须由遗嘱人签字。

         遗嘱人的签名必须由遗嘱人亲自写上自己的名字，而不是盖章或者画押。无遗嘱人签署的自书遗嘱无效。如果自书遗嘱需要修改。增删时，遗嘱人也必须在增删处签字并注明时间。

         3.遗嘱必须注明年、月、日。

         更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。