遗产房继承有几种方法
遗产房继承有几种方法
针对遗产房继承来说，想要继承应该怎么继承呢，这篇文章就告诉您遗产房继承有几种方法，看完之后您就清楚了。
遗产房继承有几种方法？
一：公证继承。
(1)流程：提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公正手续。
(2)成本:主要费用为继承权公证费和房地产登记费。公证费的收费标准:20万以下房屋按2%收费，20-50万部分按1.5%收费，50-100万部分按1%收费，100万以上部分按0.5%收费；最低费用200元。
二：诉讼继承。
(1)程序:如果所有继承人之间不能协商或者不能取得继承权公证，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，法院判决、调停后，持有法院发行的有效法律文件申请住房户口登记。
(2)费用:主要费用为诉讼费、律师费、房地产登记费。
三：遗嘱继承。
(1)程序:提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋转让登记。
(2)成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记费标准为80元；非住房登记费标准为550元；一份房屋所有权证书免除工本费，向一个以上房屋所有人发放房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。
四：协商继承。
(1)程序:如果所有继承人都能协商达成房地产分配协议，可以提交被继承人的死亡证明书、所有法定继承人的房地产分配协议书、继承人和被继承人的亲属关系证明书以及其他必要的资料申请住宅过户登记。
(2)成本:主要是房地产登记费，包括登记费和人工费。住房登记收费标准为80元，非住房登记收费标准为550元。房屋所有权证书免除人工费，向一个以上房屋所有权人发行房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元征收人工费。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
遗产房继承有几种方法？
一：公证继承。
(1)流程：提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公正手续。
(2)成本:主要费用为继承权公证费和房地产登记费。公证费的收费标准:20万以下房屋按2%收费，20-50万部分按1.5%收费，50-100万部分按1%收费，100万以上部分按0.5%收费；最低费用200元。
二：诉讼继承。
(1)程序:如果所有继承人之间不能协商或者不能取得继承权公证，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，法院判决、调停后，持有法院发行的有效法律文件申请住房户口登记。
(2)费用:主要费用为诉讼费、律师费、房地产登记费。
三：遗嘱继承。
(1)程序:提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋转让登记。
(2)成本:主要是房地产登记费，包括登记费和工本费。住房登记费标准为80元；非住房登记费标准为550元；一份房屋所有权证书免除工本费，向一个以上房屋所有人发放房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元收取工本费。
四：协商继承。
(1)程序:如果所有继承人都能协商达成房地产分配协议，可以提交被继承人的死亡证明书、所有法定继承人的房地产分配协议书、继承人和被继承人的亲属关系证明书以及其他必要的资料申请住宅过户登记。
(2)成本:主要是房地产登记费，包括登记费和人工费。住房登记收费标准为80元，非住房登记收费标准为550元。房屋所有权证书免除人工费，向一个以上房屋所有权人发行房屋所有权证书时，每增加一份证书可以按每份10元征收人工费。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
