遗产房产过户需要什么手续和费用
遗产房产过户需要什么手续和费用
现在不少人都会办理房产过户，一般来说过户的方式也有很多种，但是如果房产是作为遗产的话，需要什么手续和费用呢？
遗产所有权转移需要所有继承人(即所有权人)在现场签字。基本程序与普通房地产相同。稍有不同的是，如果遗产仍然是以前人的名义，需要出具死亡证明。在实际操作中，由于继承只有在遗产所有者死后才能转这种转让方式的人相对较少。
第一：遗产房产过户需要什么费用？
1.交易费用：每平方米1元。
2.注册费:住宅80元/套。
3.房屋所有权证书的工本费：一本免费，每增加一本收费10元。
4.印花税:5元/本。
第二：遗产房产过户需要什么手续
①房地产转让登记申请表；
②申请人身份证明；
③房地产权利证书；
④有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同(按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同)、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书
⑤设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；更多相关遗产房产过户的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
遗产所有权转移需要所有继承人(即所有权人)在现场签字。基本程序与普通房地产相同。稍有不同的是，如果遗产仍然是以前人的名义，需要出具死亡证明。在实际操作中，由于继承只有在遗产所有者死后才能转这种转让方式的人相对较少。
第一：遗产房产过户需要什么费用？
1.交易费用：每平方米1元。
2.注册费:住宅80元/套。
3.房屋所有权证书的工本费：一本免费，每增加一本收费10元。
4.印花税:5元/本。
第二：遗产房产过户需要什么手续
①房地产转让登记申请表；
②申请人身份证明；
③房地产权利证书；
④有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同(按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同)、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书
⑤设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；更多相关遗产房产过户的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
