农村住宅继承办理
农村住宅继承办理
农村住宅的继承办理其实很多时候都是指宅基地上面房屋的继承问题，下面就来系统的说一下农村住宅继承办理的相关问题。
第一：农村的住宅可以继承吗？
可以继承，农村的住宅属于是个人财产。
第二：宅基地转让问题
宅基地使用权不得单独转让。如有下列转让的行为，将被视为无效:
①城镇居民购买；
②法人或其他组织购买；
③转让方未经集体组织批准；
④转让给集体组织成员以外的人；
⑤受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
第三：宅基地纠纷处理方式
①协商解决。
公民之间发生的宅基地纠纷，首先要通过协商解决。
②通过行政解决。
个体间关于侵犯土地所有权或使用权的争议，可向乡级人民政府或县级以上人民政府报告。
③司法解决。
关于土地使用权与所有权之间的纠纷，公民可先由有关行政机关处理，对处理决定不服，再向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将不予受理。但是，对侵犯土地所有权或使用权的，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：农村的住宅可以继承吗？
可以继承，农村的住宅属于是个人财产。
第二：宅基地转让问题
宅基地使用权不得单独转让。如有下列转让的行为，将被视为无效:
①城镇居民购买；
②法人或其他组织购买；
③转让方未经集体组织批准；
④转让给集体组织成员以外的人；
⑤受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
第三：宅基地纠纷处理方式
①协商解决。
公民之间发生的宅基地纠纷，首先要通过协商解决。
②通过行政解决。
个体间关于侵犯土地所有权或使用权的争议，可向乡级人民政府或县级以上人民政府报告。
③司法解决。
关于土地使用权与所有权之间的纠纷，公民可先由有关行政机关处理，对处理决定不服，再向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将不予受理。但是，对侵犯土地所有权或使用权的，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
