继承遗产房子如何过户
 

        对于房子的继承，很多人更关注的是如果过户，这篇文章就为大家解决一下这个疑虑，告诉大家继承遗产房子如何过户。

        在法律上对于继承遗产房子如何过户的规定

        民法规定，涉及遗产继承的房屋，由继承人办理转让登记，继承人办理转让登记时，应提供相关真实材料。

       《中华人民共和国民法典》第209条《房地产物权登记效力》房地产物权的设立、变更、转让消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有自然资源，所有权不得登记。

        第210条房地产登记机构和房地产统一登记，由房地产所在地登记机构办理。

        国家对房地产实行统一登记制度。统一注册范围、注册机构和注册办法由法律、行政法规规定。

      《房地产登记暂行条例实施细则》第38条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转转移登记的，应当根据情况提交以下资料

       ①房地产权属证书；

       ②买卖、交换、赠与合同；

       ③继承或遗赠的材料；

       ④分割、合并协议；

       ⑤人民法院或仲裁委员会生效的法律文件；

       ⑥有批准权的人民政府或主管部门的批准文件；

       ⑦有关税费缴纳凭证；

       ⑧其他必要材料。

       房地产买卖合同应当依法备案的，申请人申请登记时应当提交备案的买卖合同。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。