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    首页 > 继承知识 > 宅基地继承

    宅基地使用权遗赠扶养协议

    时间:2021-08-10

    来源:北京遗产继承律师

    作者:宅基地继承律师

    浏览:

    宅基地使用权遗赠扶养协议
    宅基地使用权遗赠扶养协议
     
        网友疑问:宅基地使用权遗赠扶养协议

        律师解答:一般情况下来说宅基地使用权是不可以遗赠的,宅基地上的房屋可以,但是如果您能满足宅基地使用权的转让也可以,所以如果是要写宅基地使用权的遗赠扶养协议是无效的。

       宅基地使用权的转让法律效力:

       1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

    (1)城镇居民购买;

    (2)法人或其他组织购买;

    (3)转让人未经集体组织批准;

    (4)向集体组织成员以外的人转让;

    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

        2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

    (2)同一集体经济组织内部成员转让;

    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

    (4)转让行为征得集体组织同意;

    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

        如果还有更多相关法律问题 ,请联系诵盈律师事务所专业继承律师为您一对一解答疑问。
     

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