2021年遗产房过户需要公证吗？
2021年遗产房过户需要公证吗？
律师解答：2021年遗产房过户不需要公证了，《民法典》起继承房产不需要公证从1月1日起，公证不再成为市民在继承房产或者接受遗赠房产时的必选项了，《北京市不动产登记工作规范（试行）》启动实施，这份规范不仅推出了多项便民措施，更让不动产登记申请人有了选择权，是否通过公证来继承、接受遗赠房屋，过户时将由您挑选。但是在这里，小编还是建议您条件允许的情况下还是要做遗产房过户公证的，这样可以避免很多后患，您也可以更加方便安心的住房。
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扩展资料：遗赠的法律特点有哪些？
（1）是一种单方法律行为。只要将遗赠内容载入遗嘱，不需要遗赠受领人同意即可产生法律效力。但遗赠受领人可以拒绝接受，也可以放弃受遗赠。拒绝接受或者放弃后，该项被放弃的遗赠由其他继承人按比例分配。
（2）遗赠人只能是自然人，遗赠受领人既可以是自然人，也可以是法人。但作为遗赠受领人的自然人必须是法定继承人以外的人。
（3）是死后法律行为。即遗赠人生前所为的遗赠行为只有到他死亡时才发生法律效力，遗赠受领人才有权取得遗嘱中所指定的遗赠给他的遗产。
（4）是一种无偿法律行为。遗赠人只能通过遗赠给受遗赠人带来某种财产利益。只有当遗产中的利益大于债务时，遗赠人方可将全部或部分遗产赠与受遗赠人，以使其最终获得利益。
（5）不能代理。遗赠必须由遗赠人本人用遗嘱的形式直接进行意思表示。
