再婚家庭的房产怎么继承

再婚家庭的房产怎么继承
再婚家庭的房产怎么继承
 
     再婚家庭的房产怎么继承?住房如果是再婚前一方购买,住房也登记在这一方名下,就属于登记人婚前个人财产。如果住房是婚后购买,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。

  属于死者个人合法拥有的房产份额,在死者死亡后,先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就需要按遗嘱执行继承。 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。

  《继承法》规定:

  第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第十条 遗产按照下列顺序继承:


  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。


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