父母一方预将房产过户给儿子,需要所有子女到场吗
父母一方预将房产过户给儿子,需要所有子女到场吗
一般来说父母将房产过户给儿子，比较常见的就是继承过户了，这种情况是需要公证的，下面就来说一下，需要所有子女到场吗？
第一：父母一方欲将房产过户给儿子，需要所有子女到场吗？
是的，所有的继承人都必须在场，如果不在场，就必须说明情况，书面宣布放弃遗产继承。她可以委托人发行房地产证明书，但需要正式的委托协议。如果她一直不处理的话，只能通过诉讼解决。那个时候用判决书过家。
根据《中华人民共和国继承法》第25条的规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。如果谈判失败，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第47条，继承人放弃继承的，应当以书面形式向其他继承人表示。口头上放弃继承，本人承认，或者有其他充分证据的，也应当认定有效。
第二：继承人的继承权可丧失的情形：
①故意杀害被继承人的；
②为争夺遗产而杀害他人的；
③遗弃被继承人的，或虐待被继承人情节严重的；
④伪造、篡改或销毁遗嘱，情节严重者。
房地产的继承和分割不同于其他财产。虽然房地产可以分割，但这种分割是有限的，如果房子不能分成很多份。在这种情况下，继承人可以共同继承，作为共同财产。如果必须分割，可以采用定价分割的方法。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：父母一方欲将房产过户给儿子，需要所有子女到场吗？
是的，所有的继承人都必须在场，如果不在场，就必须说明情况，书面宣布放弃遗产继承。她可以委托人发行房地产证明书，但需要正式的委托协议。如果她一直不处理的话，只能通过诉讼解决。那个时候用判决书过家。
根据《中华人民共和国继承法》第25条的规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。如果谈判失败，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
最高人民法院《关于贯彻<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第47条，继承人放弃继承的，应当以书面形式向其他继承人表示。口头上放弃继承，本人承认，或者有其他充分证据的，也应当认定有效。
第二：继承人的继承权可丧失的情形：
①故意杀害被继承人的；
②为争夺遗产而杀害他人的；
③遗弃被继承人的，或虐待被继承人情节严重的；
④伪造、篡改或销毁遗嘱，情节严重者。
房地产的继承和分割不同于其他财产。虽然房地产可以分割，但这种分割是有限的，如果房子不能分成很多份。在这种情况下，继承人可以共同继承，作为共同财产。如果必须分割，可以采用定价分割的方法。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
