有户无房能不能享受拆迁安置

有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房能不能享受拆迁安置
 
     有户无房能不能享受拆迁安置?首先,我们要明确拆迁与安置是两个概念,其次在国有土地上的拆迁和集体土地上的拆迁也不同。

     1、补偿,是对被征收土地和房屋产权的补偿;而安置,则是对家庭成员的生活和居住的保障,也就是说安置解决的是居住权问题。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿,主要系对被征收人房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿,主要依据的是房屋的价值,而与户籍无关。结合《土地管理法》及国务院、自然资源部等规范性文件,集体土地征收中,补偿亦与户口无关。与户口有关的,主要是获得免费安置面积和平价购买安置房等要求安置的权利。

     2、在集体土地上,因为在法律上还没有对集体土地的拆迁有统一的规定,所以各地方根据地方具体情况的不同而不同。实践中,大部分地区是根据户口来进行补偿和安置的。

    《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,地上附着物和青苗费的补偿费肯定是归地上附着物及青苗的所有者所有,与户口没有关系。但是土地补偿费的分配一般根据安置和分配方案,要看是否为村集体组织的成员。另外,安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置,农业人口的数量直接影响安置补助费的数额。所以,一般农村土地征收与户口是有紧密联系的。

     也就是说,如果你是该村集体的成员,但属于无房户,在拆迁时也能获得相应的安置补助费!以上就是有关问题的解答,如有其他问题,可以咨询北京诵盈律师事务所,欢迎您的咨询。