案情

       刘女士在北京购买了一套六千万的期房，并交付了一千八百万的定金，但开放商迟迟不能交房，且楼盘还被开放商抵押出去了，眼看交房遥遥无期，刘女士向开发商要求解除合同，经协商后开放商同意退款。但是一千八百万的定金开发商迟迟没有退还，导致刘女士购买另一套房子时，又造成了一百一十万的违约金。随后刘女士找到开放商，两方达成一致意见，开放商退款一千八百万首付后另行赔付刘女士一百一十万赔偿款。最后开放商仍拖欠不能返还欠款，于是刘女士找到诵盈杨志峥主任，希望主张自己权益要回钱款及利息。

方案

       在接到案子后，我们第一时间向法院立案并申请了诉中财产保全措施，在诉讼后能够及时的拿到费用，并由律师去收集债务人信息，明确应当保全哪一种财产，才能确保开发商偿还钱款。律师经查明发现开发商房屋产权有问题，可能导致房屋保全无法得到实现的情况下，转而将开放商名下的银行账户冻结，确保了当事人的债权能够得到执行。

结果

      在采取保全措施后，我们积极调取证据准备诉讼。最终在法院的调解下，房地产公司同意了我们全部诉讼请求，支付了违约金及利息，成功为当事人争取回全部费用。