父母农村房屋如何继承
父母农村房屋如何继承
父母农村房屋如何继承，带着这个问题，来看看下面的内容，您看了之后应该就能有所了解了。
第一：父母农村房屋如何继承
①农村房屋继承，无遗嘱时按法定继承顺序处理。配偶、孩子、父母是第一位继承人，兄弟姐妹、祖父母、祖父母是第二位继承人。如果第一位没有继承人，由第二位继承人继承。
②法律上，农村房屋的继承权不分为农业户口和非农业户口。如果没有遗嘱，作为孩子，父母可以在农村继承房屋。但这种继承仅限于宅基地上房屋使用权的继承，宅基地使用权不能继承，宅基地属于集体所有。
③我国《继承法》第三条明确规定：公民所有房屋均可作为遗产，法律对继承人继承农村房屋没有任何限制，因此，在农村宅基地上建造的房屋可由城市户口继承人继承。实际上，公证证书证实，城市户口继承人继承农村的房屋也是由房屋主管部门变更登记的。
④农村宅基地不能作为遗产继承。宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。
第二：如何办理房屋继承手续:
①继承公证。申请人到当地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，还应提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。
②房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。
③继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述材料后，办案人员立案受理收据，发放收据。所有材料审核后，可以发放变更所有人的房产证。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：父母农村房屋如何继承
①农村房屋继承，无遗嘱时按法定继承顺序处理。配偶、孩子、父母是第一位继承人，兄弟姐妹、祖父母、祖父母是第二位继承人。如果第一位没有继承人，由第二位继承人继承。
②法律上，农村房屋的继承权不分为农业户口和非农业户口。如果没有遗嘱，作为孩子，父母可以在农村继承房屋。但这种继承仅限于宅基地上房屋使用权的继承，宅基地使用权不能继承，宅基地属于集体所有。
③我国《继承法》第三条明确规定：公民所有房屋均可作为遗产，法律对继承人继承农村房屋没有任何限制，因此，在农村宅基地上建造的房屋可由城市户口继承人继承。实际上，公证证书证实，城市户口继承人继承农村的房屋也是由房屋主管部门变更登记的。
④农村宅基地不能作为遗产继承。宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。
第二：如何办理房屋继承手续:
①继承公证。申请人到当地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，还应提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。
②房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。
③继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述材料后，办案人员立案受理收据，发放收据。所有材料审核后，可以发放变更所有人的房产证。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
