城镇子女继承农村宅基地新政策2021
城镇子女继承农村宅基地新政策2021
城镇子女继承的农村宅基地房产有没有什么新政策呢,下面就来说一下2021年的宅基地新政策。
2021年城镇子女继承宅基地新政策
①颁发房地产权证。
随着房地一体化改革,农村居民的宅基地和房屋统一登记,颁发房地产权证书,从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
②城镇户籍子女可继承宅基地。
《民法典》于2021年发布,明确提出宅基地遵循地随房走的原则,城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权登记,这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而且按照有关地随房走的原则,有几类房产不能继承,如违建、未向有关部门报批自建房屋、无农村户口居民购置房屋、危房等。
③并非所有宅基地均可确认。
未经批准擅自建造或者不符合规划的宅基地房屋(如耕地建造房屋、违反生态保护红线控制要求建造房屋),未来可能会被拆除;占用耕地建房,常年无人管理的危房,闲置2年以上未使用的宅基地,最终宅基地权可能会收回集体;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
2021年城镇子女继承宅基地新政策
①颁发房地产权证。
随着房地一体化改革,农村居民的宅基地和房屋统一登记,颁发房地产权证书,从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
②城镇户籍子女可继承宅基地。
《民法典》于2021年发布,明确提出宅基地遵循地随房走的原则,城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权登记,这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而且按照有关地随房走的原则,有几类房产不能继承,如违建、未向有关部门报批自建房屋、无农村户口居民购置房屋、危房等。
③并非所有宅基地均可确认。
未经批准擅自建造或者不符合规划的宅基地房屋(如耕地建造房屋、违反生态保护红线控制要求建造房屋),未来可能会被拆除;占用耕地建房,常年无人管理的危房,闲置2年以上未使用的宅基地,最终宅基地权可能会收回集体;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。