网友问题：房产继承和买卖哪个划算？

律师回答：目前二手房的过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种。专业人士指出，最省钱的是继承，但需要在父母过世之后才能办理；赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。

如果是亲人之间过户，继承是最划算的。
 
如果是直系亲属之间的过户，比如说父母把房子过户到孩子的名下，那么继承的成本是最低的。按照目前的法规，只需要缴纳280块钱的登记费，没有其他的税费。
 
保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：
 
第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。
 
第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。

买卖过户、继承与赠与房子的区别在于；1、生效时间不同：继承只有产权人过世后才能过户，而赠与和买卖可立即过户；2、税费不同：继承税费1%-4%，买卖税费1%-9.6%，赠与税费，若赠与非直系亲属，与买卖一样。如赠与直系亲属契税3%。

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