北京房产继承需要哪些费用
北京房产继承需要哪些费用
在北京办理房产继承的话需不需要费用呢，如果需要的话，是需要哪些费用呢，带着这个问题，来看看下面的内容。
北京房产继承需要哪些费用？
子女继承父母的房子，没有营业税、个人所得税、契税。继承人在遗嘱中办理继承权公证，在继承权公证书上转名为住宅管理局。
继承公证费按评估价度执行:
①受益金额低于20万元的部分，按不超过1.2%收取；
②超过20万元不足50万元的，按1%收取；
③超过50万元以上不足500万元的，按0.8%收取；
④500万元以上不足1000万元的，按0.5%收取；
⑤超过一千万元的部分，按不超过0.1%收取。
总的来说，一套市场价格500万的普通商品房，以上各种事情的税费合计在5万元左右。
父母活着的时候，不能继承，继承房子的方式是赠与。家长自愿给孩子自己的私有财产。一般来说，直系亲属之间的赠与是最方便的，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠与住宅的受赠人也要全额征收权利税，一般为3%。总的来说，北京市价500万的房子赠与孩子，评价在350万左右，税金在12万左右，成本比继承高。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
北京房产继承需要哪些费用？
子女继承父母的房子，没有营业税、个人所得税、契税。继承人在遗嘱中办理继承权公证，在继承权公证书上转名为住宅管理局。
继承公证费按评估价度执行:
①受益金额低于20万元的部分，按不超过1.2%收取；
②超过20万元不足50万元的，按1%收取；
③超过50万元以上不足500万元的，按0.8%收取；
④500万元以上不足1000万元的，按0.5%收取；
⑤超过一千万元的部分，按不超过0.1%收取。
总的来说，一套市场价格500万的普通商品房，以上各种事情的税费合计在5万元左右。
父母活着的时候，不能继承，继承房子的方式是赠与。家长自愿给孩子自己的私有财产。一般来说，直系亲属之间的赠与是最方便的，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠与住宅的受赠人也要全额征收权利税，一般为3%。总的来说，北京市价500万的房子赠与孩子，评价在350万左右，税金在12万左右，成本比继承高。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
