北京房产继承过户最新政策
 

        房产永远是人们关注的重点，对于房产继承过户来说，有什么最新政策呢，带着这个问题，来看看下面的内容。

        第一：北京房产继承过户最新政策

      《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，将于2021年9月1日起施行。《契税法》规定：契税税率3-5%，夫妻之间变更房屋权属，房产法定继承等情形免征契税。那么对于购买首套房的居民来说，是否意味着契税税率上涨了，答案是否定的，相关优惠政策并未终止实施。

        第二：拓展内容

        第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

        第二条：本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

        ①土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；③房屋买卖、赠与、互换。

        前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

        第三条：契税税率为百分之三至百分之五。

        契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

        省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。