房屋继承需要什么手续和费用标准
房屋继承需要什么手续和费用标准
现在继承争议比较多的就是房屋继承，下面就来说一下房屋继承需要什么手续，费用标准是多少。
第一：房屋继承需要什么手续
如果需要办理房地产继承公证，否则房地产部门一般不会改名；
当事人申请房地产继承公证时，需提交下列材料:
①提供被继承人的死亡证明(如医疗死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
②房屋所有权证和房屋价值评估表。
③所有法定继承人的户籍和身份证(法定继承人的范围包括死者的父母、配偶和子女)。
④结婚证、离婚证、离婚判决、调解、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
⑤继承人父母的死亡证明。
⑥继承人夫妇相继死亡的，应当提供死者配偶未再婚的证明书。(通常由区民政局和区档案馆出具)。
第二：继承房产费用标准:
(1)公证费40元/平方米*产权证面积。
(2)继承公证费80元/人，放弃继承公证80元/人。
继承的房地产再转让出售时，个人所得税按所得征收20%，但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上，就可以免除个人所得税，个人所得税退税政策也适用。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：房屋继承需要什么手续
如果需要办理房地产继承公证，否则房地产部门一般不会改名；
当事人申请房地产继承公证时，需提交下列材料:
①提供被继承人的死亡证明(如医疗死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
②房屋所有权证和房屋价值评估表。
③所有法定继承人的户籍和身份证(法定继承人的范围包括死者的父母、配偶和子女)。
④结婚证、离婚证、离婚判决、调解、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
⑤继承人父母的死亡证明。
⑥继承人夫妇相继死亡的，应当提供死者配偶未再婚的证明书。(通常由区民政局和区档案馆出具)。
第二：继承房产费用标准:
(1)公证费40元/平方米*产权证面积。
(2)继承公证费80元/人，放弃继承公证80元/人。
继承的房地产再转让出售时，个人所得税按所得征收20%，但只要符合家庭唯一的住宅和购买2年以上，就可以免除个人所得税，个人所得税退税政策也适用。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
