北京共有产权房可以继承吗
北京共有产权房可以继承吗
在北京有很多的共有产权房,房屋的所有权不属于单独一人,这种情况下可以继承么?可以来看看下面的内容。
第一:北京共有产权房可以继承吗?
可以继承共有产权中的个人部分。
第二:拓展信息
房屋产权可以按照两个比例共享:当个人与政府的产权比例为时,个人承担的价格相当于同期经济适用房的价格;对于仍无法购买的特殊困难家庭,可以按产权比例购买,个人承担的价格相当于同期经济适用房,即共有产权经济适用房。
随着收入的增加,共有产权房的购买者可以申请购买政府部分的产权。按照规定,房屋交付之日起购买政府产权的,按原供应价格结算;购买政府产权的,按市场评估价格结算。
房屋出售时类似,出售所得按照购房家庭和政府的产权比例分配。当买方的经济状况发生变化,家庭收入高于政府规定的标准,进入中高收入群体时,政府不需要强迫他们搬出去,而是向政府产权部分收取市场租金。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:北京共有产权房可以继承吗?
可以继承共有产权中的个人部分。
第二:拓展信息
房屋产权可以按照两个比例共享:当个人与政府的产权比例为时,个人承担的价格相当于同期经济适用房的价格;对于仍无法购买的特殊困难家庭,可以按产权比例购买,个人承担的价格相当于同期经济适用房,即共有产权经济适用房。
随着收入的增加,共有产权房的购买者可以申请购买政府部分的产权。按照规定,房屋交付之日起购买政府产权的,按原供应价格结算;购买政府产权的,按市场评估价格结算。
房屋出售时类似,出售所得按照购房家庭和政府的产权比例分配。当买方的经济状况发生变化,家庭收入高于政府规定的标准,进入中高收入群体时,政府不需要强迫他们搬出去,而是向政府产权部分收取市场租金。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。