2021年宅基地最新政策
2021年宅基地最新政策

 
           对于宅基地来说有什么政策吗?这篇文章就来说一下这一块的内容,希望看到之后可以帮到您。

           2021年宅基地最新政策?

           ①完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制。

           随着城乡一体化的推进,国家需要征收农村土地和宅基地,以满足公共建设的需要。新政明确了征收土地的属性,严格界定公共利益用地,谨防征收土地的使用。尽量缩小公共用地范围,减少征地给农民带来的损失。

          ②建立农村集体经营性建设用地入市制度,给予农村集体经营性用地出让、租赁股权能。

          近年来,一些地方政府的财政收入主要依靠土地征用,但农村土地资源有限,城市需要纳入周边农村建设,这是农村集体商业用地进入市场的需求之一,农民可以通过转让、租赁、股份等形式,实现农村商业建设用地的保护和增值。

          ③改革完善农村宅基地制度,探索农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

          宅基地试点改革,基本上是一户一宅,未来由于历史原因造成的一户多宅或宅基地闲置,国家将采取一定措施。对于在城镇定居的农民,村里的宅基地可以在自愿的前提下有偿退出;对于一些发达地区,可以考虑集中建设农村公寓,农村住宅小区实行一户一户。

          ④建立兼顾国家、集体和个人的土地增值收入分配机制,合理提高个人收入。

          目前,土地征收增值后,收入分配机制不完善,国家、集体和个人利益不匹配,利益冲突频发。建立健全国家与集体之间的土地增值收益分配方式。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。