子女继承父母房产怎样最划算?
子女继承父母房产怎样最划算?
首先一般来说转移房产分为赠与,买卖,继承三种方式,这里我们着重来说一说继承这一块。
首先通过继承获得父母房产是免税的。
如房屋为直系继承,契税、增值税及其附加税及个人所得税均免征,市民只需缴纳个人公证费。那么公证费用大概要多少呢?当受益人的受益金额低于50万元(含)时,按不超过0.8%收取;超过50万元至200万元(含)的部分按不超过0.3%收取;超过200万元至500万元(含)的部分按不超过0.1%收取;超过500万元至100万元(含)的部分按不超过07%收取;超过100万元的部分按不超过0.065%收取。若能证明是单方赠与或赠与,则所收费用将减半。
子女继承父母房产怎样最划算?
相对来收,买卖、赠与、继承三种方式中继承最划算,但符合继承条件的要求较高,继承人和被继承人双方必须有合法的继承关系或合法的遗嘱继承人。
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