子女继承房产要交税吗？
子女继承房产要交税吗？
遗产作为继承权的对象，是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前，中国没有规定缴纳遗产税，但是继承房地产需要按照标准缴纳契税。
房产继承需要公证，按继承面积的2%征收公证费。中国没有遗产税，所以不需要缴纳这个税；房子要转让，所以要缴纳契税1%-3%1。契税:如果是法定继承，就不需要缴纳契税；非法定继承人按遗嘱继承的，应全额缴纳契税(3%)2。印花税:个人继承房屋过程中设立的文件应按产权转让文件的税目计算印花税，税率为万分之五；个人取得房地产证应按5元/件缴纳印花税。注意:(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。)如果以后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满足5年，则按照法律规定缴纳印花税，税率为万分之五；如果不符合法定继承权，则按照《中国家庭继承权利税收入法律规定的5元/件》(5元/件(5元/件)。
总的来说，继承房产的成本是最低的，但是老人活着的时候是无法处理的。现在很多人选择用遗嘱来指定房地产继承，但是需要注意的是，遗嘱必须经过公证。如果没有遗嘱，尤其是面对多个孩子，分房可能会有很大的麻烦。赠与买卖方式需要购买指标，会因购买限制而受到影响。赠与税成本不高，但接受的房子将来卖的话，会面临很高的税成本，尤其是所得税。买卖手续最简单，处理最快。符合减税条件的时候还是不错的方式。
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