子女继承房产需要什么材料?
子女继承房产需要什么材料?
相关案例：a兄弟姐妹很多，为了避免财产纠纷，a的父母自己写遗书进行公证，a继承了房地产。两位老人去世后，a拿着公证的遗嘱来到房地产部门办理户口手续，但被告知资料不完整。为什么？
遗嘱房产继承过户需要什么材料？
一般而言，在进行继承转让时，受益人需要提供遗嘱、继承公证书(法律生效的判决和裁决)、登记申请书、身份证明、房产证明、房产平面图等材料。在这些材料中，遗嘱继承公证书常常被人们忽视，单凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户手续。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份为准。若仅凭遗嘱公证要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。
因此，遗嘱受益人必须持遗嘱公证向公证处申请继承公证，一般公证人要求所有继承人出席。这是为了容易询问是否有其他遗嘱，保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人怀疑受益人持有的遗嘱的真实性，继承公证就不能受理或中止。在这种情况下，遗嘱受益人必须向法院起诉解决。
子女继承房产需要什么材料?
2.到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料一般包括:
(1)被继承人的死亡证明；
(2)该房屋的产权证明或其他证明；
(3)能证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件；
(4)继承人身份证明；
注意：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是经公证的遗嘱，其它形式的遗嘱由于不能确定其真实性，暂时不予采用)。
3.到房管局办理房屋过户登记。
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